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日前，住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》。意见指出，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，全面落实中央城市工作会议要求，坚持以人民为中心的发展思想，牢牢抓住安居这个基点，以让人民群众住上更好的房子为目标，实施房屋品质提升工程，兼顾增量建设与存量更新，完善标准规范，强化科技赋能，加强工程质量…
12月10日至11日，中央经济工作会议召开，要求着力稳定房地产市场。12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议召开，对房地产工作作出明确部署。12月24日，北京市住房城乡建设委员会等4部门联合印发《北京市关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，从进一步优化调整住房限购政策、个人住房信贷政策，加大公积金支持住房消费力度，进一步优化营商环境等多个方面，出台一…
中央城市工作会议明确提出，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，“两个转变”也带来了我国房地产交易结构与规模总量的深刻变化。传统以新房销售为主的增量交易格局正在走向新房和二手房并举的格局，并进一步走向以二手房交易为主的成熟市场格局。
2025年房地产市场在需求端、供给端、价格方面呈现出一些积极势头。
新房和二手房交易总量反映的市场需求量基本稳定。在去年四季度高基数的基础上，今年新房销售量同比调整幅度有所扩大，但从新房和二手房交易总量来看，市场需求规模基本保持稳定。
房地产市场正逐步走向增量和存量并重阶段。当前房地产市场处于新旧模式转换时期，转型需要一定时间。房地产市场虽有所波动，但总体而言，稳楼市政策成效仍在继续显现。全面客观看待当前房地产市场变化，应注意把握以下内容。
察势者智，驭势者胜。在党的二十届四中全会审议通过的“十五五”规划建议中，“数智化”成为高频词。继互联网之后，数智技术已成为“第四次工业革命引擎”，正以前所未有的速度赋能千行百业。谁能率先完成数智化转型，谁就能牢牢把握发展主动权。
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