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今年8月以来，北京、上海、成都、西安等大城市相继出台楼市新政——调降购房门槛，住房公积金贷款提额，发放购房补贴……业内人士分析，近期楼市新政以“一线城市示范、二三线跟进”为特点，向市场传递积极信号：各地因城施策优化房地产政策，更好满足居民合理住房需求，促进楼市健康发展。
住房公积金成发力重点
我国商品住房销售制度迎来重大变革。近日，住房和城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》。这标志着施行近30年的“先交钱后收房”的商品住房预售制将转向有力有序推进“所见即所得”的现房销售。
过去买新房，很多人心里犯嘀咕：钱交了，房子还是一片空地，开发商要是跑了，房财两空怎么办？
8月28日，住房城乡建设部等三部门联合出台新政：全国将有序推行商品住房现房销售；房地产信贷管理将改革完善；资本市场出新规，支持构建房地产发展新模式。
对于中国房地产市场来说，这是巨大的新变。
一
新华社北京8月28日电。近日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发了《关于完善商品住房销售制度的通知》。住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局有关负责同志回答了记者提问。
问：请介绍一下通知出台的背景和意义。
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》中，明确提出完善商品房开发、融资、销售等基础制度，为构建我国房地产新发展模式、推进高质量发展指明了方向。其中，改革完善商品住房销售制度，核心在于有力有序推行现房销售。近期，住房城乡建设部等部门发布《关于完善商品住房销售制度的通知》（以下简称《通知》），对推进商品住房销售制度改革，作了系统部…
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